Экономика подключения: как плата за сети влияет на цену жилья
Илья Долматов выступил 12 февраля с докладом на Круглом столе «Жилищное строительство и строительные материалы: прозрачное ценообразование как фактор развития». Мероприятие прошло на площадке Экспертного совета по детенизации экономики при Комитете Государственной Думы по экономической политике.
Плата за подключение к инженерным сетям, утверждаемая региональными регуляторами, существенно влияет на стоимость строительства.
В условиях турбулентной экономики как застройщики, так и ресурсоснабжающие организации сталкиваются с ростом затрат. В своем выступлении Илья Алексеевич отметил, что снизить стоимость подключения можно за счет оптимизации технических решений и более гибкого регулирования, учитывающего интересы всех сторон, что позволит сделать жилье более доступным.
Презентация доклада (PDF, 1.01 Мб)
Развитая система ставок платы за подключение, различные подходы к ее определению по видам ресурсов усложняют возможность анализа и сравнения стоимости подключения объекта недвижимости к инженерным сетям. Разрабатываемые институтом Рэнкинги субъектов РФ по стоимости подключения призваны упростить такой анализ и на примере типовых объектов позволяют сравнить стоимость подключения по различным видам ресурсов. В настоящее время готовится к публикации Рэнкинг стоимости подключения за 2023-2025 годы.
В ходе круглого стола эксперты обсудили причины роста цен на жилье и факторы, влияющие на стоимость квадратного метра и строительных материалов. Также обсуждались возможности сдерживания цен на недвижимость и оптимизации «прочих расходов». Кроме того, участники круглого стола оценили текущее состояние и перспективы развития строительного рынка Российской Федерации и Сибирского Федерального округа.
Модератором дискуссии выступил Артем Юрьевич Кирьянов, заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по экономической политике, а сомодератором – Дарья Юрьевна Мартынкина, исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ».
Ссылка на видеозапись мероприятия: http://rutube.ru/video/b2fe0182ef494399cd8c0eff3b90b6fb/